Nos Conseils pour casser un mur porteur en toute sécurité

Plusieurs raisons peuvent vous amener à vouloir casser un mur porteur. C’est peut-être pour gagner en espace et en luminosité, pour installer une baie vitrée, pour ouvrir une porte ou une fenêtre. Quoi qu’il en soit, il s’agit d’une opération délicate. Pour la réaliser en toute sécurité, voici quelques conseils à suivre.

Identifier s’il s’agit ou non d’un mur porteur

Avant d’abattre un mur porteur, il est important de déterminer s’il s’agit effectivement d’un mur porteur. Un mur porteur comme son nom l’indique joue un rôle essentiel dans votre habitation. Il soutient la toiture, les étages supérieurs et la charpente.

Pour déterminer qu’un mur est porteur chez vous, vous pouvez mesurer son épaisseur. Si celle-ci est supérieure à 15 cm, il peut s’agir d’un mur porteur. Si vous n’arrivez pas à déterminer avec exactitude l’épaisseur, vous pouvez également écouter le son du mur lorsque vous tapez dessus. Si le son est sourd et profond, il peut s’agir d’un mur porteur. Une cloison émet un son plus creux.

Toutefois, il faut faire attention, car cette méthode n’est pas sans faille. En réalité, un mur de pierre très épais peut émettre un son creux si on l’enduit de plusieurs couches.

Obtenir une autorisation

Pour casser un mur porteur en toute sécurité, il est important de respecter la réglementation. Si vous êtes dans une copropriété, vous allez devoir obtenir l’autorisation du syndic de copropriété s’il en existe un. Sans cela, vous ne pourrez entamer aucune démarche.

Il faudra donc établir un dossier solide si vous désirez abattre un mur porteur en étant copropriétaire. Pour cela, vous devez obtenir une attestation de faisabilité de votre projet auprès d’un architecte. Ensuite, vous devez compléter le dossier d’un état des lieux contradictoire si c’est un mur porteur mitoyen qui peut occasionner le moindre dommage grave ou non chez votre voisin. Faites réaliser cet état des lieux par un huissier qui fera le constat d’éventuelle existence de dommages présents avant les travaux. Soumettez ensuite le dossier au syndic de la copropriété qui vous donnera l’autorisation de démarrer vos travaux.

Par contre, si vous êtes dans une maison individuelle, il est nécessaire de déclarer vos travaux auprès du service d’urbanisme de la mairie. Particulièrement s’il est question d’un mur de façade pouvant modifier l’aspect extérieur. Ici, vous n’avez pas besoin d’un état des lieux contradictoire, sauf si votre maison est mitoyenne. Pour ne pas mettre en péril la structure de votre maison, vous pouvez demander l’avis d’un Bureau d’Études Techniques.

Sécuriser votre chantier

Avant de scier ou d’abattre votre mur, pensez à sécuriser votre chantier. Pour cela, posez un linteau (poutrelle métallique) afin de supporter le poids des étages supérieurs au mur porteur. Ensuite, posez des étais pour soutenir le mur sur toute sa longueur. Les étais vont prévenir la chute du plancher pendant les travaux.

Après cela, vous pouvez commencer à faire une petite ouverture au milieu du mur porteur. Une fois que c’est fait, posez un étai. Agrandissez peu à peu l’ouverture de chaque côté tout en plaçant d’autres étais. N’espacez pas les étais de plus de 90 cm. Toutefois, pour réaliser ces travaux avec exactitude, il est toujours conseillé de faire appel à un professionnel.

Faire appel à un professionnel

Si vous avez des doutes quant à l’abattage de votre mur porteur, il est fortement conseillé d’avoir recours aux services d’un professionnel comme un architecte. En réalité, un professionnel est plus habilité. Il pourra vérifier la faisabilité de votre projet et ses conséquences.

Par sa spécialisation dans l’élaboration des plans, un architecte sera en mesure de déterminer avec exactitude la disposition de vos murs porteurs. De même, faire appel à un BET vous aidera à déterminer la procédure d’ouverture ou de dépose du mur porteur. S’appuyant sur des calculs très précis, un bureau d’études pourra choisir le type d’élément de soutien le plus adapté.

Nous vous conseillons de ne pas vous précipiter pour abattre votre mur. Il est très important que vous vous protégiez et que vous vous assuriez d’avoir pris en compte tous les paramètres avant de vous engager dans une telle opération. Il est toujours préférable de faire appel à un professionnel pour abattre un mur porteur. Cela vous évitera d’avoir de mauvaises surprises. De même, confiez vos travaux à un professionnel qualifié ayant une garantie décennale afin de pouvoir couvrir les éventuels dégâts.